Povinnosti technického dozoru stavebníka

Stavebník není povinen zajistit odborný technický dozor (TDS - technický dozor stavebníka) nad prováděním stavby, ale při provádění staveb je vřele doporučován.  Stavební dozor by měl být smluvně sjednán mezi ním a zadavatelem stavby s přesně určenou a specifikovanou činností, která se od něj očekává.

Stavební dozor by měl být nestranný, objektivní, bez vazby na zhotovitele provádějícího dílo a s autorizací v odpovídajícím oboru. U staveb financovaných z veřejných rozpočtů je povinný.

V rámci své činnosti by měl provádět kontrolu provádění prací, jejich množství, dodržování technologických postupů a zároveň pořizovat fotodokumentaci průběhu realizace díla. Pro dotaci NZÚ je vyžadováno fotografovat konstrukce s aplikovaným izolantem, štítek s názvem příp. parametry izolantu, skladby konstrukcí, postupy, aj. 

Dále je třeba po provedení doložit, závěrečnou Zprávu technického dozoru stavebníka, kde tato osoba potvrdí realizaci opatření, na které byla dotace poskytnuta.